リブコート伊丹駅前

  • 兵庫県伊丹市伊丹一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
2,930万円
45.6万円/㎡
相場
3,584万円
55.8万円/㎡
1,837
3,002
4,166
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜4,166万円
46.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リブコート伊丹駅前
2,930万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 64.22㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,930万円45.6万円3階 64.22㎡ 2S南
2026/01/103,250万円50.6万円3階 64.22㎡ 2S南
2025/03/072,780万円52.0万円8階 53.46㎡ 2LDK南
2025/02/242,780万円52.0万円1階 53.46㎡ 2LDK西
2024/12/182,680万円50.1万円4階 53.46㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
リブコート伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅3分 2,930万円45.6万円64.22㎡2S3階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2025/11/28サントピア伊丹グランディール
伊丹市北野六丁目
中山寺駅31分 2,590万円37.0万円70.06㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年58戸RC
2026/02/10ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,980万円40.9万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2025/08/26アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 2,399万円35.6万円67.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年40戸RC
2025/12/23サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/05/31グローバル伊丹昆陽里II
伊丹市寺本二丁目
伊丹駅34分 2,180万円35.5万円61.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年42戸RC
2026/02/06グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 2,480万円41.0万円60.46㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年46戸RC
2025/07/14グランドール伊丹緑ケ丘公園
伊丹市高台四丁目
北伊丹駅17分 2,380万円34.3万円69.37㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年53戸RC
2023/07/29パレ緑ケ丘公園
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅18分 2,698万円40.4万円66.82㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年43戸RC
2024/04/12フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,299万円35.8万円64.26㎡3LDK2階 / 10階建 南西1999年37戸RC
2025/10/30エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅18分 2,699万円42.6万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC
2023/07/10レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 2,890万円44.3万円65.3㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、伊丹市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は伊丹市の平均と比較して47.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
伊丹市
30.9万円/㎡
前年比-1.4%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リブコート伊丹駅前
所在地兵庫県伊丹市伊丹一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩3分
築年月1997年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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